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政党倡民政处统筹 助三无大厦聘物管

发布时间:2019-05-26 03:25:17 来源:http://www.dun-chang.com

  【大公报讯】记者方学明报道:无法团、无居民组织、无物管公司管理的俗称“三无”大厦,鼠患严重,但大厦因没聘清洁工清理垃圾,常将垃圾弃置梯间,令卫生环境更恶劣。经民联昨日建议,政府在原有“大厦管理专业顾问服务计劃”基础上,增设为期一年“联厦联管”先导计劃,让三无大厦体验有物管公司的管理方便,改善环境。

  倡导计劃的油尖旺区议员李思敏称,政府2011年推出的大厦管理专业顾问服务计劃成效低,以太子大南区为例,有200幢三无大厦未成立法团,即使成立亦因无人管理形同虚设。她指该计劃只协助合资格业主聘物管公司,成立法团,但无提高业主积极性,业主大多已经年老、去世、移民或入住老人院,对管理有心无力,亦可能无法联络或授权管理,令成效大打折扣。

  以太子大南区为试点

  她提出联厦联管先导计劃,建议由民政事务处对目标大厦进行家访,放宽申请门槛,让业主授权租客为法团会员,参与大厦事务。然后由民政事务处统筹,招标聘请具规模的物业管理公司,协助优化大厦管理,为期一年,居民接触到大厦管理的好处后,继而自行成立法团,延续管理。首先对象是三无大厦,以太子大南区为试点。

  59岁的张先生与80多岁母亲住在基隆街一幢三无大厦单位超过30年,他称居住环境愈来愈差,有住户为了不支付每月200元清理垃圾费用,每晚将家居垃圾随便丢在梯间或街上垃圾桶至翌晨,令鼠患频生,而且曾发生爆窃、来历不明人士在大厦範围流连等问题。他称数年前曾倡议业户成立互助委员会,但最终告吹,他认同联厦联管先导计劃,望改善情况。

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