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“组装合成”新楼可享宽免6%楼面

发布时间:2019-06-01 03:38:43 来源:http://www.dun-chang.com

  【大公报讯】为鼓励更多新建楼宇使用“组装合成”建筑法,屋宇署昨日宣布,採用“组装合成”的新建楼宇,可享楼面宽免,以“组装合成”建成的楼面面积中,6%可豁免计入总楼面,而同时不受制於现时为鼓励绿色建筑而设的10%楼面宽免上限。

  建筑师学会会长李国兴称,欢迎政府鼓励“组装合成”,但关注是否会让新楼进一步“发水”,累计可取得16%楼面宽免。本港一手楼按实用面积计算楼价,而实用面积计算一半墙身,换言之,买家购买同面积的单位,但实用空间会减少。

  屋宇署发言人称,组装合成建筑法是指把建筑物分成多个独立单元,每个单元大部分的建造工序在工地外的厂房完成,然后运送往工地装嵌,从而提升生产力、工地安全、环保表现及成本效益。新措施是考虑到应用组装合成建筑法的同时,或会减少可用楼面面积,现时所作的楼面面积宽免措施,希望可鼓励业界积极採用此建筑法。

  屋宇署昨日发出新的作业备考APP-161,公布对使用组装合成建筑法的新建楼宇总楼面面积宽免措施。因应该宽免措施,作业备考APP-151,以及屋宇署、地政总署和规劃署联合发出的《联合作业备考》第2号,亦已相应更新。

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